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29 de Octubre de 2024
Madrid, 29 de octubre de 2024 – En otoño de 2025 Madrid contará con un nuevo espacio gastronómico del que será difícil salir: el Callejón de NUGA Castellana, un paseo peatonal con más de 4.600 m2, rodeado de vegetación, que promete ser el lugar de encuentro de los madrileños. Un espacio en el que la innovación culinaria tomará protagonismo, donde encontrar una muestra de la variedad gastronómica de Madrid. Desde bares, restaurantes, con música en directo y cocina all day.
El Callejón será el corazón de NUGA Castellana, una manzana donde vivir, trabajar y disfrutar que revolucionará el estilo de vida de Madrid y que aspira a convertirse en su epicentro urbano. Situado en el emblemático Paseo de la Castellana, aunará viviendas, oficinas, espacios comerciales, una oferta gastronómica única y servicios de bienestar en una ubicación privilegiada de la capital. Un oasis pensado para quienes buscan una forma de vida vanguardista y flexible, que combinará tradición y modernidad en un mismo espacio, y cuyo punto de unión será precisamente la gastronomía.
El Callejón de NUGA: un paseo gastronómico
El Callejón de NUGA contará con un paseo exterior con vegetación natural, suelo adoquinado y acceso peatonal, donde se ubicará en concepto tipo mercado, una variedad de bares y restaurantes con acogedoras terrazas donde poder compartir una comida junto a compañeros de trabajo o amigos.
La parte interior de El Callejón de NUGA contará con luz natural bajo un lucernario y tres barras, que ofrecerán cocina ininterrumpida a lo largo del día con lo mejor de la escena madrileña. Se podrá disfrutar desde el arte del tapeo en su máxima expresión hasta platos estrella de chefs con renombre, como la cocina de Ugo Chan, restaurante Estrella Michelín, que mantendrá su ubicación actual, ahora formando parte de NUGA Castellana.
El Callejón de NUGA estará abierto a todo tipo de gustos y perfiles, a los vecinos del barrio de Nueva España, a los trabajadores de las oficinas, a la gente que busca un espacio único en el centro de Madrid. Se accederá con entradas desde las cuatro calles de la manzana; el Paseo de la Castellana, Doctor Fleming, Félix Boix y Carlos Maurrás.
Si Madrid es el hub gastronómico del momento…NUGA será el food hall de referencia en el norte de la capital
Además de Ugo Chan, hay otros restaurantes como L’Entrecote Café de París que mantendrán su ubicación en El Callejón de NUGA. El proyecto cuenta con más locales donde se irán incorporando nuevos nombres a lo largo de los próximos meses.
Un clásico renovado diseñado por quienes mejor conocen la exclusividad del barrio
El diseño del proyecto, con un estilo clásico renovado, corre a cargo de Broadway Malyan y Proyecto Singular, quienes se han inspirado en la rica historia del barrio, conocido como el edificio Corea, en Costa Fleming -lugar donde habitaban los marines americanos de la base de Torrejón durante los años 60 y donde se hablaba en inglés-. En NUGA Castellana, el equipo de interiorismo ha buscado un equilibrio entre lo antiguo y lo moderno. Con accesos estratégicos que conectan con las calles que rodean la manzana, NUGA Castellana se revela como un tesoro oculto, una cáscara que invita a explorar su núcleo vibrante.
El diseño audaz y la cuidada combinación entre usos residenciales, comerciales, de ocio y de oficinas, harán de NUGA Castellana el nuevo epicentro de referencia de Madrid, un espacio que celebrará la diversidad y la creatividad: un lugar para vivir, crecer y disfrutar.
Descubre más aquí: https://nugacastellana.com/
Sobre NUGA Castellana
NUGA Castellana se sitúa en el 200 del Paseo de la Castellana. Este nuevo proyecto, que verá la luz en otoño de 2025, es un modelo inmobiliario de usos mixtos y de vanguardia que reunirá viviendas, oficinas, espacios comerciales, una oferta gastronómica única y servicios de bienestar en una única manzana de carácter singular en un lugar privilegiado de Madrid, en el barrio de Nueva España, corazón del distrito Chamartín. Un núcleo urbano para “vivir, trabajar y disfrutar” que contará con acceso desde las cuatro calles que lo rodean: Paseo de la Castellana, Doctor Fleming, Félix Boix y Carlos Maurrás.
Los activos de NUGA Castellana son propiedad de Allianz y está gestionado por PIMCO Prime Real Estate, que ha seleccionado a Eurofund Group como asesor para la transformación de las áreas de retail, liderando su diseño y comercialización, así como la implantación de la marca “NUGA Castellana”.
18 de Septiembre de 2024
• PIMCO Prime Real Estate invertirá 40 millones de euros para la reconversión de varios activos contiguos, situados en el corazón del barrio de Nueva España -Paseo de la Castellana 200-208, Félix Boix 4-8, Doctor Fleming 39-41 y Carlos Maurras 7- con el objetivo de integrarlos y crear un nuevo espacio.
• Con un total de 66.000 m2, NUGA Castellana constará de 21.000 m2 de oficinas, 27 viviendas en alquiler, además de 4.620 m2 de restaurantes y 6.600 m2 de espacios para retail, ocio y wellness.
• Entre los operadores que formarán parte de NUGA Castellana estará MediaMarkt, las oficinas de, Sony, Spaces, CBRE y el restaurante con estrella Michelín, Ugo Chan.
Madrid, 19 de septiembre de 2024. PIMCO Prime Real Estate, uno de los principales inversores inmobiliarios del mundo y gestor de la cartera inmobiliaria de más de 84.000 millones de dólares del Grupo Allianz, invertirá 40 millones de euros en la creación de un nuevo modelo inmobiliario de usos mixtos. La compañía, gestora del activo, unificará la zona comercial, residencial y de oficinas, en una misma ubicación en el barrio de Nueva España. Este proyecto se denominará ‘NUGA Castellana’ y su finalización está prevista para el otoño de 2025.
PIMCO Prime Real Estate cuenta con una larga trayectoria en Europa en la reconversión de edificios en activos de alto nivel, así como en la regeneración de espacios urbanos, que atraen a clientes prime y crean valor a largo plazo para inversores, inquilinos y comunidades locales. Algunos ejemplos son la transformación de 7 Avenue George V en París, Santa Sofia en Milán y Droogbak en Ámsterdam.
Entre 2019 y 2022, PIMCO Prime Real Estate reunió los activos que conforman NUGA Castellana a través de diferentes adquisiciones en nombre de sus clientes. Ahora, supervisará su creación y la gestión de NUGA Castellana.
Los 66.000 m2 de NUGA Castellana ofrecerán 21.000 m2 de oficinas, 271 viviendas en alquiler, junto a 4.620 m2 de restaurantes y 6.600 m2 de retail, ocio y wellness. Además, los inquilinos de oficinas tendrán acceso a más de 1.600 m2 de terrazas exteriores con zonas verdes.
El grupo paneuropeo de inversión y desarrollo inmobiliario, Eurofund Group, ha sido contratado para liderar la transformación de las áreas de retail y restauración, así como del concepto ‘NUGA Castellana’. El corazón del proyecto, ‘El Callejón de NUGA’, ofrecerá una amplia propuesta gastronómica con terrazas al aire libre, un espacio de wellness y espacios comerciales. MediaMarkt ya presente en el activo, ha firmado contratos de arrendamiento a largo plazo con NUGA Castellana. Las oficinas de Sony, Spaces y CBRE ya forman parte del proyecto, mientras que el restaurante Ugo Chan, galardonado con una estrella Michelin, será una de las opciones gastronómicas.
En términos de digitalización y sostenibilidad, los inmuebles que conformarán NUGA Castellana ya han integrado la plataforma de actualización inteligente de PIMCO Prime Real Estate, mediante la que se optimiza el uso de la energía y el bienestar de los inquilinos. Además, actualmente, cumplen con algunos de los más altos estándares técnicos y de sostenibilidad -incluyendo la certificación LEED Platinum y SmartScore Platinum en Castellana 200-208- y la reconversión utilizará la infraestructura existente para mantener dichas distinciones.
Miguel Torres, Head of Iberia de PIMCO Prime Real Estate: “Estos espacios son ya un referente en la ciudad y, con NUGA Castellana crearemos una manzana diferencial en una zona cada vez más demandada. Nuestra experiencia y la de nuestros partners estratégicos son la clave para la creación y la gestión de este proyecto único de usos mixtos en el centro de la ciudad. En este sentido, además de crear un valor adicional y atractivo para nuestros inversores, estamos creando un proyecto para Madrid y para la zona norte de la capital”.
Una manzana para vivir, trabajar y disfrutar
NUGA Castellana será una manzana para “vivir, trabajar y disfrutar”. El objetivo es unificar cada uno de los espacios gestionados por PIMCO Prime Real Estate – Paseo de la Castellana 200-208, Felix Boix 4-8, Doctor Fleming 39-41 y Carlos Maurrás 7 (cinco unidades residenciales de las 14 que componen el activo junto a los espacios comerciales) – dentro de una única manzana, que combinará un diseño vanguardista y la tecnología más avanzada.
El nuevo concepto incluirá ‘El Callejón de NUGA’, una zona de restauración que ofrecerá experiencias gastronómicas variadas con cocina abierta todo el día; amplios espacios que albergarán la zona de oficinas y coworking; los apartamentos residenciales con un renovado diseño; y la zona de wellness y servicios comerciales. Otra de las claves del proyecto es la creación de los cuatro accesos, con una entrada principal que cuenta con un gran vestíbulo principal desde el Paseo de la Castellana 200-202, y otras tres entradas desde cada una de las calles que rodean la manzana: Doctor Fleming, Félix Boix y Carlos Maurrás.
La zona de restauración, ‘El Callejón de NUGA’, será el núcleo y uno de los elementos clave de este nuevo concepto, actuando como nexo de unión entre las diferentes áreas y potenciando las sinergias entre ellas. Contará con 4.620 m2 divididos en dos espacios para crear una experiencia gastronómica dinámica: una plaza interior coronada por un gran lucernario con restaurantes, cafeterías y opciones saludables; y un espacio abierto exterior que albergará una co-kitchen tipo mercado para una experiencia más informal y de comida para llevar.
De los 21.000 m2 del espacio de oficinas de NUGA Castellana, 5.000 m2 serán zonas de coworking. De esta manera, las empresas podrán ofrecer a sus empleados un ambiente acogedor concebido para fomentar la inspiración y la conexión.
El diseño biofílico -un concepto que ha demostrado la mejora de la conexión entre los usuarios y la naturaleza- incorpora diferentes elementos naturales con el objetivo de mejorar la salud y el bienestar de las personas. Además de todas las zonas de NUGA Castellana, las oficinas contarán con un espacio de conexión entre empresas, con zonas para la formación, actividades dirigidas, así como workshops y charlas para mejorar su bienestar.
Por último, el proyecto incorpora la renovación de 29.000 m2 para uso residencial e incluye 60 de los 271 pisos destinados a uso corporativo.
